Detalhes do Imóvel
EXCELENTE CASA TRIPLEX, RICA EM DETALHES, À VENDA NO CONDOMÍNIO SANTA MÔNICA JARDINS NA BARRA DA TIJUCA COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TOTAL INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA DE 24 HORAS
1º Pavimento: Ampla sala em vários ambientes com piso em porcelanato, projeto de iluminação, climatização através de ares condicionados modelo split, quarto térreo, banheiro social e home theater podendo ser transformado em mais 2 quartos.
Copa cozinha repleta de armários e ilha, duas despensas, área de serviço com lavanderia e dependência completa.
2º Pavimento: Hall de distribuição para quatro (4) suítes, todas com piso em porcelanato, climatização através de ares condicionados modelo split, três delas com closet. O diferencial da suíte master são os 2 closets, escritório e salão de banho com bancada com 2 cubas
3º Pavimento: Amplo sótão com 60m², utilizado como escritório, piso em madeira e climatização através e ar condicionado modelo split e depósito.
Lazer: Piscina aquecida com Raia de 16 metros, prainha, sauna, vestiário e banheiro de apoio.
Pergolado coberto (40m2) integrado à varanda com churrasqueira e área Gourmet c/ forno de Pizza.
Garagem: 03 vagas amplas e cobertas, 02 vagas internas, 04 vagas externas para visitantes.
Oficina adjacente à garagem com acesso para carro/moto + bancadas (reversível a outras aplicações).
Características
• Acesso para cadeira de rodas no pavimento térreo;
• Sistema de CFTV com 18 câmeras + acesso remoto;
• Alarme Siemens-ADT com 25 sensores + barreiras + monitoramento remoto;
• PABX com 12 ramais e 2 troncos (Fixo + Condomínio);
• Interfone integrado ao PABX com fechadura elétrica com senha + Biometria e Tag;
• Portões automáticos;
• 2 Cisternas: 22.000 litros CEDAE + 13.000 litros CHUVA + filtros de água;
• Calha de captação em todo telhado e filtro de água da chuva;
• Aquecedor solar + Boiler 400 litros;
• Pressurizadores em 2 circuitos – Grundfos;
• Sistema Aspirador Pó Central com comando pela Alexa;
• Elétrica: Instalação reforçada 125 Amper trifásico c/ 5 quadros de distribuição + previsão para
Gerador;
• Geração Fotovoltaica: 2 sistemas com capacidade total de 12,2 KW x 8 KW c/ 24 Placas;
• Circuitos de Iluminação LED independente em todos Quartos, Banheiros e Corredores;
• Piscina 65.000 litros com LED (11 pontos) + 2 circuitos (Hidro e Filtro) + Aquecimento por
Bomba de Calor 120.000 BTU;
• Construção elevada em 75cm acima nível da rua com Porão para ventilar e evitar umidade.
• Esquadrias de Alumínio Premium reforçadas com tela mosqueteira;
AVISO: Todas as imagens deste site, assim como a descrição do imóvel, estão legalmente protegidas e não podem ser utilizadas, reproduzidas, modificadas ou distribuídas sem o consentimento por escrito da Sentineli&Sobral.
